1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+8.1%
横浜市中区
49.4万円/㎡
前年比-8.6%
ガーデン南山手4号棟
神奈川県横浜市中区根岸加曽台
京浜東北線 / 山手駅 徒歩13分
1981年築 / 3階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,956万円
50.9万円/㎡
1,931
3,947
5,964
7,981
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,947万円〜5,964万円
40.5万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月22日
ガーデン南山手4号棟
4,980万円（51.1万円/㎡）/ 2階 / 97.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,980万円 | 51.1万円 | 2階 | 97.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,690万円 | 48.1万円 | 3階 | 97.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,890万円 | 50.2万円 | 3階 | 97.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,990万円 | 51.2万円 | 3階 | 97.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ガーデン南山手4号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅13分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/17 | 柴ニックハイム野毛山 横浜市中区野毛町三丁目 | 日ノ出町駅5分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 柴ニックハイム野毛山 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 4,490万円 | 60.5万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイアパレス伊勢佐木町 横浜市中区長者町九丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,380万円 | 41.5万円 | 81.45㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション石川町 横浜市中区寿町一丁目 | 石川町駅3分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/29 | 横浜山手ガーデニア 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅11分 | 4,180万円 | 54.1万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/17 | 横浜飛栄ビルニューライフ元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 4,980万円 | 48.0万円 | 103.65㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ロイヤルブラフ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 3,990万円 | 44.5万円 | 89.7㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルフィーヌ根岸 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,280万円 | 41.2万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ根岸旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 3,480万円 | 38.5万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/07 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 3,080万円 | 40.5万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/19 | ガーデン南山手5号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅12分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | ガーデン南山手3号棟 横浜市中区根岸加曽台 | 山手駅12分 | 4,980万円 | 51.1万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/16 | ネオコーポ山手 横浜市中区山手町 | 元町・中華街駅18分 | 3,490万円 | 40.8万円 | 85.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | グランドメゾン三渓園 横浜市中区本牧元町 | 根岸駅39分 | 3,490万円 | 43.2万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、横浜市中区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.1万円）は横浜市中区の平均と比較して3.4%割高です。